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選舉落幕 房市指標大案齊發

**新聞內容來自網路轉貼~記者葉思含/專題報導、攝影

9合1選舉結束,沉寂許久的房市開始蠢蠢欲動,許多指標大案趁勢公開,買氣、人氣瞬間爆升,如1期公開3個月即近完銷的超級城市系列,就推出「超級城市SUPER2」,預約熱絡,新莊小坪數產品「園立方」選後開盤亦創佳績,已售4~5成,均顯示房市已回溫。

今年房市卡在選舉,自年初以來買氣一直「悶悶的」,選舉落幕,不少建案準備登場,盼搶攻遞延買盤,在年前衝出一波佳績。

其中,又以低單價、低總價的產品最受消費者青睞,如「超級城市SUPER1」以「新板9分鐘,成家超輕鬆」誘人訴求,勇敢在選前推出,在12周即熱銷9.5成、售出650戶;挾此高人氣,「超級城市SUPER2」於選後正式公開,以「超值3字頭,全民買得起」的Slogan再創話題。

自住導向 低單低總小宅熱

2期總銷達50億元,規劃18~38坪、472戶,至新北市首善之區「新板特區」約9分鐘車程,並擁4鐵共構的便捷通勤網與大遠百影城、誠品商圈等繁華生活機能。

「超級城市SUPER1」8月24日開盤當日創下日售220戶佳績,看好選後房市回溫,此次2期預計於本月14日正式開盤,現場專案經理黃耀庭表示,目前預約組數已超越百組,正式開盤後可望再次創下1期銷售奇蹟,目標設定2.5個月後完銷,屆時將再趁勢推出第3期。

新莊副都心同樣出現小宅產品。「園立方」規劃15~32坪,每坪開價62~68萬元,位昌平國小第一排,距離捷運機場線A3站700公尺,本月9日正式公開。

看屋客出籠 重劃區動起來

現場專案經理林建男表示,該案規劃周邊唯一15坪產品,訴求總價838萬元起入住新莊副都心,15~17坪產品已售7成,25~32坪則售約3成,全案已售4~5成,顯見小坪數、低總價概念宅是市場趨勢。

林建男說,目前新莊副都心平均周來人約12~15組,而「園立方」小坪數的設計吸引首購族、置產客,因此周來人達70組,成交比也較其他建案高,上周即售出18組,也是新莊副都心銷售速度和買氣最佳的推案,不少買方均透露對於選後房市相當有信心。

遞延買盤加持 建商勇推案

不只北台灣強案陸續公開,中台灣房市也回溫,建商推案腳步加快。久樘開發董事長特助李晉豪表示,本次選舉的結果高度表現民意,房地產也理應該順著消費者需求發展,後續遞延買盤將出籠;在選舉不確定因素消除、加上利率維持低檔、通膨方興未艾與資金持續游離之下,房市短期內沒有看壞的理由。

久樘開發繼12期豪宅「久樘香坡」後,明年也預計在台灣大道與環中路口推出新案,坪數32~45坪,主打現代感的前衛設計。

另外,七期南側指標個案「慶仁林境」,近日也強銷,該案擁3座公園與近文心公園,頗具優勢,規劃88~176坪,每坪開價65~75萬元,創七期南側新區域新高價。

而嶺東地區以科技聚落形成與74號道帶來房市利多,年底公開的總太地產「拾光」主打文創「故事行銷」,由建築師吳六和規劃地上15層、「會唱歌」的大樓,還請來丹麥籍北歐設計師Gideon Loewy打造公設會館,每戶36~41坪,每坪24~29萬元,吸引不少自住型消費者。


引用自: https://tw.news.yahoo.com/選舉落幕衝買氣-房市指標大案齊發-221159221--finance.html交友相親
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